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Free from 1.4.: semi-detached house with carport, U5 within walking distance

15366 Hönow, Semidetached house for sale

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Contact details

  • Name
    Andreas Müller
  • Company
    BLP Investments GmbH
  • Address
    Reichsstraße 12
    14052 Berlin

sold

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Objectdata

  • Object ID
    671_3
  • Property Type
    House, Semidetached house
  • Address
    15366 Hönow
  • Etagen im Haus
    2
  • Living area approx:
    98.98 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    2
  • Heizungsart
    Teleheating
  • Wesentliche Energieträger
    Teleheating
  • Year of construction
    2004
  • Condition
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Yes
  • Buyer's commission
    7.14% of the purchase price incl. VAT Payable from the buyer to the broker. inkl. MwSt.
  • Purchase price
    335,000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Year of construction
    2004
  • Primary energy source
    Fernwärme
  • Energy demand
    119.70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119.70 kWh/(m²·a)

Property description

Description

Angeboten wird hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2004 erbaut wurde. Das Haus ist aktuell noch bis Ende März vermietet und wird dann bezugsfrei verkauft.

Die Immobilie, bestehend aus dem Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, wurde von den aktuellen Mietern sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 99 m² zzgl. 15 m² Nutzfläche im Spitzboden auf einem Grundstück von 228 m². Das Haus ist großzügig und hell geschnitten.

Im Erdgeschoss haben Sie im Eingangsbereich ausreichenden Platz für eine Garderobe, hier befindet sich ebenfalls ein kleines Gäste-WC. Hinter dem Eingangsbereich liegt der kombinierte Wohn-/Essbereich des Hauses. Die ca. ein Jahr alte Küche, welche gegen einen Abschlag vom Mieter optional übernommen werden kann, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Garten, der mit einer Terrasse ausgestattet ist. Der Garten ist umzäunt, was ein Vorteil mit Kleinkindern oder Haustieren bietet.

Die Treppe im Essbereich führt in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte. Dort befinden sich drei Zimmer, die sich individuell, als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad liegt ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche.

Ein Stockwerk höher ist der ausgebaute Spitzboden mit Heizung, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt.

Additional Information

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- Art der gesuchten Immobilie
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Location

Hönow ist ein Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin.

Die Bogenstraße liegt in einer ruhigen Umgebung, jedoch nahe genug um schnell in der Stadt zu sein. So können Sie ländlicher und in ruhiger Lage wohnen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Mit der U5, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen das Zentrum in etwa 30 Minuten.

In direktem Umfeld, finden sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Geschäfte. Mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet die Einkaufspassage HEP Hönow, die liegen neben dem U-Bahnhof und ist zu Fuß zu erreichen.

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